Når banken ikke behersker elementær panterett
Jeg er i dag en fornøyd kunde hos Danske Bank, men ønsket å bli med på avtalen med Handelsbanken. Det har vist seg ikke å være så enkelt, skriver advokat Christian Lundin.
Av advokat (H) Christian Lundin
Juristforbundet har inngått en ny bankavtale med Handelsbanken. Banken tilbyr neste like gode betingelser som banken forbundet hadde bankavtale med tidligere; Danske Bank.
Jeg er i dag en fornøyd kunde hos Danske Bank, men ønsket å bli med på avtalen med Handelsbanken. Det har vist seg ikke å være så enkelt. Jeg har en jevn og god inntekt, en solid formue, og ingen betalingsanmerkninger. Allikevel tilfredsstiller jeg ikke bankens krav.
Jeg tok i juli d.å. kontakt med Handelsbanken med ønske om å bli kunde. Ingen tok kontakt, og etter noen påminnelser ble jeg omsider kontaktet av en selger i november d.å. Vedkommende ønsket å avholde et møte med meg, noe jeg stilte meg positiv til. Vi gjennomgikk diverse dokumentasjon vedr. inntekt og formue, og jeg ga vedkommende all informasjon han ba om.
Blant annet opplyste jeg også tidlig om at min samboer og jeg eier en bolig sammen, vi har inngått skriftlig avtale om eierforholdet, og at eiendommen er tinglyst på meg. Boliglånet til min samboer hos Danske bank er i dag sikret på vanlig måte med pant i eiendommen ved at jeg har stilt realkausjon. Bankens krav er sikret hvis hun ikke klarer å betjene lånet.
Etter en lang periode med møter, telefonsamtaler og utallige e-poster fra Handelsbanken med anmodning om stadig flere opplysninger, opplyste banken plutselig om at den stilte krav om at min samboers eierandel i vår felles eiendom ble tinglyst på henne. Selgeren opplyste at det var en policy banken hadde. Det var ikke opplyst om dette tidligere, og hadde jeg visst om dette ville jeg selvsagt ikke kastet bort så mye tid på kontakt med banken.
En tinglysning av min samboers eierandel vil utløse en dokumentavgift på ca. kr 100 000, hun har ikke noe ønske om å gjøre det, og det er heller ikke nødvendig for å sikre bankens krav; Banken har akkurat den samme sikkerheten i eiendommen om min samboers eierandel er tinglyst på henne eller ikke.
Hvor Juristforbundet har vært når denne avtalen ble inngått vet ikke jeg, men forbundet har i alle fall inngått en avtale med en bank som ikke behersker elementær panterett, og som har en elendig kundebehandling.
Det er definitivt ikke livet om å gjøre for meg å bli kunde hos Handelsbanken, og det å betale ca. kr 100 000 for å bli det tenker jeg at selv selgerne i Handelsbanken forstår. Med det kunnskapsnivået som banken har vist er jeg ikke i tvil om at jeg skal holde meg langt unna Handelsbanken.
Les Handelsbankens tilsvar her
Ledige stillinger:
Jurister og Twitter-rivaler med satire som «våpen»
Kan en tingrettsdommer og en politiadvokat bruke Twitter som ytringsfrihetsarena? Svaret er et rungende JA fra Kim Heger og Hans Vang. Men med klare forbehold. Satirisk humor med samfunnskritisk brodd er ok. Tvitring fra saker de jobber med som jurister - det er fy.
Avdekket åtte års ventetid på svar om familieinnvandring
Sivilombudet har bedt Justis- og beredskapsdepartementet holde ombudet løpende orientert om hva departementet foretar seg for å sikre en mer effektiv behandling av søknader i familieinnvandringssaker.
Sommerpraten: Professor Christina Voigt
Jusprofessor Christina Voigt prøver å få unna administrative oppgaver så hun kan jobbe med skriving - i ferien.
Noen betraktninger rundt begrepet grunnleggende og en statsmakt som slår seg selv på munnen
Lovgivende og utøvende statsmakt slår seg selv på munnen når de forvrenger meningsinnholdet av begrepet grunnleggende som sentral byggestein i vår rettspleie. De devaluerer Grunnloven ved å gjøre Lov til ulov og ulov til lov, skriver professor Jarle Aarstad.
Ubetinget fengselsstraff gjør at færre unge begår ny kriminalitet
Bruk av ubetinget fengselsstraff overfor lovbrytere i alderen 18-24 år reduserer sannsynligheten for tilbakefall med hele 30 prosent over en femårsperiode etter avsagt dom. Dette oppsiktsvekkende funnet er ett av flere som fremkommer i en ny analyse av barne- og ungdomskriminalitet, utført på oppdrag for Justisdepartementet.
- Respekt for andre fagfelt er viktig
Tore Killingland kritiserer NIM for å følge opp en plenumsdom fra Høyesterett om tolkningen av en bestemmelse i Grunnlovens menneskerettighetskapittel. Kritikken er formulert som «ydmyke 10 bud fra en ikke-jurist». NIM imøteser selvsagt faglig uenighet og kritikk. Men kritikken fra Killingland er etter vårt syn lite treffende, skriver Jenny Sandvig og Hannah Brænden.
Gir næringslivet hjelp til å gjenkjenne korrupsjon
Økokrim lanserer en liste over indikatorer på korrupsjon som skal hjelpe andre aktører å gjenkjenne slike lovbrudd. Hensikten er å gjøre virksomheter bedre i stand til å forebygge og avdekke denne kriminalitetsformen som ofte er kompleks og krevende å oppdage.
Tiltalt kastet lommebok i ansiktet på tingrettsdommer
Hendelsen skjedde i forbindelse med at tiltalte skulle vise ID til dommeren.
– Fått et tydelig inntrykk av at politiet i Oslo ikke ønsker en kvitteringsordning
Juristforbundets inkluderingsutvalg ber Oslos politimester om avklaringer for å fortsette i arbeidsgruppe som ser på tiltak for å forebygge at politikontroller kan oppleves som diskriminerende.
Starter opp med master i akutt rettsmedisin: – I rettsmedisin møtes jussen og medisinen
– Det handler om å kunne gjøre en sporsikring og skadedokumentasjon av god kvalitet slik at den kan benyttes av politiet og rettsvesen, sier professor Kjersti Alsaker ved Høgskulen på Vestlandet.
Statsforvalterstrukturen er til utredning: Skal statsforvalterstrukturen følge fylkesstrukturen?
Spørsmålet påvirker rundt 250 jurister og mange kjenner på usikkerhet.
Jurister på glattisen i andre fagområder - Grunnlovens § 112 og klimakrav
Her er ydmyke 10 bud fra en ikke-jurist med lang erfaring fra forvaltning og klimaarbeid, skriver klimarådgiver Tore Killingland.
- Det opplevdes som at jeg ikke lenger var god nok for Norge
Den jusutdannede toppdiplomaten Olav Myklebust ble fratatt sikkerhetsklarering og mistet jobben som ambassadør for Norge fordi han etablerte et forhold med en thailandsk kjæreste.
Riksrevisjonen: Offentlig ansatte usikre på når plikten til å avverge straffbare handlinger gjelder
Riksrevisjonen retter alvorlig kritikk av myndighetenes innsats når det gjelder vold i nære relasjoner. Det er risiko for at voldsutsatte ikke får den hjelpen de trenger, mener de.